Image

Перспективы жилищного строительства обсудили члены Правления ТПП Ростовской области

14 марта состоялось очередное заседание Правления Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области».

Одной из важных тем на повестке дня: новые правила в жилищном строительстве, связанные с переходом от одного метода финансирования на другой - от дольщиков к банковскому финансированию.

Президент Союза «Торгово-промышленная палата Ростовской области» Николай Присяжнюк на заседании Правления рассказал о деятельности Палаты и предложил обсудить одну из наиболее острых тем для бизнеса, которой большое внимание в своем докладе перед предпринимателями 14 марта уделил Президент РФ Владимир Путин. Глава государства напомнил о том, что с 1 июля 2019 года должна заработать безопасная для граждан схема финансирования жилищного строительства с использованием, так называемых счетов эскроу.

«Мы все понимаем, что это новый для отрасли инструмент, и мы все вместе должны наладить работу так, чтобы не снижать, а последовательно наращивать темпы строительства жилья. Конечно, уже по новым принципам финансирования. Важнейшее значение здесь имеет чёткое, прозрачное взаимодействие банков и компаний, создание стимулов для банков кредитовать стройку», - сказал Владимир Путин.

С 1 июля 2018 года по 30 июня 2019 года используется, как старый механизм привлечения денег, так и новый — с помощью эскроу-счетов. Таким образом, на переходный период законодатель дал один год. Уже через 3 месяца с 1 июля девелоперы смогут привлекать деньги граждан только на спецсчета в уполномоченных банках. Вместе с тем на Дону за 8 месяцев переходного периода не было открыто ни одного счета «эскроу», сообщил членам Правления вице-президент ТПП Ростовской области Сергей Шнейдер.

С одной стороны большинство застройщиков на ближайшие год-два обеспечили себя работой, получив разрешения на строительство до введения новых правил, а с другой - участники рынка жилищного строительства опасаются роста цен на квадратный метр. По оценке экспертов, в целом стоимость квартир подорожает не менее чем на 15%. При сокращающихся доходах граждан и росте банковских процентов на ипотеку – покупка жилья будет все менее доступна.

Однако есть и другие причины, по которым застройщики не спешат открывать эскроу счета. Прежде всего, это сложные условия «входа». Застройщик должен иметь уставный капитал от 2,5 млн. рублей и более чем 3-х летний срок строительства МКД общей площадью не менее 10 тыс. кв.м. Кроме того, новая система контроля строительства многоквартирных домов со стороны банков не учитывает современные реалии строительства. Для многих застройщиков – это угроза потери бизнеса, и это при том, что за плечами у них может быть многолетний опыт работы в жилищном строительстве. Однако и банкирам новые правила не всегда кажутся привлекательными. Закон передает значительную часть ответственности за проблемы обманутых дольщиков от застройщиков к банкам, что заставит их создавать дополнительные структуры по контролю за строительством.

Еще одна важная тема на повестке дня: семейный бизнес. Вице-президент ТПП Ростовской области Светлана Абдулазизова рассказала коллегам о новом направлении работы ТПП РФ, специальном проекте «Развитие семейного бизнеса в России». Его цель – создание условий для развития семейных компаний, устранение несовершенства нормативно-правовой базы в этой сфере, а также формирование систем льготного кредитования и налогообложения. Светлана Абдулазизова проинформировала коллег о том, что сейчас областная ТПП Ростовской области формирует список донских предприятий для участия во всероссийском конкурсе на соискание Национальной премии в области предпринимательской деятельности «Золотой Меркурий» по итогам 2018 года. В этом году объявлена новая номинация: «Лучшее семейное предприятие России». Победители в ней будут отобраны по двум направлениям. Первое - «Устремленные в будущее», для компаний, в работе которых участвуют наибольшее количество представителей разных поколений семьи, официально трудоустроенных. Вторая спецноминация: «Семейный старт». В ней победителем станет семейная компания, основанная не менее года назад и продемонстрировавшая за это время впечатляющие успехи в своей отрасли.

Ирина Фомина
Пресс-служба
ТПП Ростовской области.

Image

Президент Союза «ЦС ТПП» Рафаэль Шагеев о предлагаемых поправках в закон «О торговле»

Предпринимательское сообщество активно обсуждает предложения по изменению закона «О торговле», в марте направленные группой депутатов Госдумы в Минсельхоз и Минпромторг. Поправки касаются, прежде ...

Image

Роботизированный ниппельный центр запущен на новочеркасском электродном заводе

Торжественный пуск современного роботизированного ниппельного центра на АО «ЭПМ-Новочеркасский электродный завод», приуроченного к 65-летнему юбилею предприятия, состоялся сегодня, 18 ...

Image

В Москве при поддержке общероссийского народного фронта прошел юбилейный XV форум-выставка «ГОСЗАКАЗ»

Итоги прошедшего мероприятия, которое состоялось с 3 по 5 апреля, подтвердили большую заинтересованность профессионального сообщества в обсуждаемой тематике – упрощение ...

Image

4-й ежегодный международный инвестиционный Восточный нефтегазовый форум и выставка

4-й ежегодный международный инвестиционный Восточный нефтегазовый форум посвящен реализации важнейших стратегических нефтегазовых проектов региона от Красноярского края до Сахалинской области: ...

Image

ГК «ССТ» подтверждает свое международное лидерство

ГК «ССТ» подтвердила второе место в рейтинге мировых производителей систем электрообогрева.

Image

На ЯМЭФ предложили развивать визовые и паспортные программы для инвесторов

18 апреля, в рамках юбилейного V Ялтинского международного экономического форума, прошла профильная секция «Российская юрисдикция и защита бизнеса». Эксперты отметили сильные и слабые стороны отечественной ...

Image

Президент Союза «ЦС ТПП» рассказал о приоритетах экономического сотрудничества России, Китая и Монголии

26-28 июня 2019 года в Красноярске состоится XV Объединенный торгово-экономический форум России, Китая и Монголии, организаторами которого являются Союз «Центрально-Сибирская ...

Image

Форум "СО-ДЕЙСТВИЕ" пройдет в Архангельске

26 апреля 2019 года в Архангельске состоится бизнес-форум «СО-ДЕЙСТВИЕ», первое в России деловое мероприятие, полностью посвященное различным формам совместного ведения бизнеса (кооперация, франчайзинг, артели, закупочные союзы и прочие ...

Image

ТОСЭР Онега (Архангельская область) продолжает прием заявок от будущих резидентов

В 2017 году Постановлением правительства Российской Федерации Онеге, был присвоен статус ТОСЭР «Онега». Сейчас в регионе и за его пределами ведется поиск потенциальных резидентов ТОСЭР, т.е. ...

Image

Состоялось установочное заседание оргкомитета Объединенного торгово-экономического форума России, Китая и Монголии

Вчера в Центрально-Сибирской ТПП под председательством президента Союза «ЦС ТПП» Рафаэля Шагеева состоялось установочное заседание организационного комитета ...

Image

Профессионалы рынка MICE провели 1500 деловых встреч в рамках MICE FORUM SOCHI

370 экспертов индустрии из 7 стран собрались в Сочи 4 - 6 апреля 2019

Image

Торгово-промышленные палаты Ростовской области и Республики Таджикистан договорились о сотрудничестве.

17 апреля 2019 года в г. Москве в рамках VII межрегиональной конференции России и Таджикистана состоялось подписание Соглашения о сотрудничестве между ТПП РТ и Союзом «Торгово- ...

Image

На 20% заполнит отечественный рынок вакуумных пробирок завод «Эйлитон» в Дубне

Группа компаний ЮНИМЕД, промышленной площадкой которой является завод «Эйлитон» на территории особой экономической зоны «Дубна», активно занимается оснащением отечественных клинико-диагностических ...

Image

Лаборатория бизнеса от Уральской ТПП

Уральская торгово-промышленная палата совместно с радиостанцией «Серебряный дождь – Екатеринбург» запустила новый проект- «Лабораторию бизнеса». В прямом эфире (по вторникам с 8.00-10.00) собственники бизнеса и топ-менеджеры- друзья и партнеры Уральской ...

Image

Президент Уральской ТПП принял участие в X Евразийском экономическом форуме молодежи "Азия - Россия - Африка: экономика взаимного доверия"

В Уральском государственном экономическом университете сегодня стартовали мероприятия X Евразийского экономического форума молодежи ...

Image

16 апреля состоялось очередное "Деловое утро с Орловской ТПП"

На этот раз бизнес-завтрак был посвящен вопросу государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета. Мероприятие прошло в уютной обстановке кафе "Миндаль". ...

Image

Kelly Services: сколько зарабатывали россияне в 2018 году

Международное рекрутинговое агентство Kelly Services представило результаты исследования зарплат, полученные в ходе опроса более 2600 кандидатов из разных городов России. Кандидаты - участники опроса заняты как в малом, так и в ...

Актуальные комментарии